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小区物业投诉找什么部门?小区物业最怕什么举报

发布时间:2021-02-25 10:08:56来源:03737手游网作者:佚名

许多人感叹现在物业是越来越管得宽了,物业的权力太大了,连家里合法改造都要管,有些物业甚至要加钱才能允许装修,小区物业投诉找什么部门?小区物业最怕什么举报?对于不少业主来说,心里更是有些“憋屈”:自己花大价钱买房,明明是自己的房子,却一直被物业管来管去!

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小区物业部门最害怕什么投诉

1、投诉乱收费

物业管理小区的时候,最怕被业主举报乱收费。如果业主举报,或者是投诉物业管理方面乱收费,那么市、区物价部门会进行相关的检查,进而给物业带来很大的不便,因此物业最怕举报乱收费。

2、投诉断水断电

物业有权向业主收取水电的费用,但是没有权利进行断水断电。如果物业进行断水断电,那么属于违法行为。因此这个时候,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。进而因为停水、停电直接造成的财产损失,物业还要给予业主赔偿,举报物业断水断电,也是物业比较担心的问题。

3、投诉服务质量差

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业主对于物业管理公司管理质量不满,可以到业主委员会进行投诉举报。而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话,那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚,严重的话,甚至可以把物业管理公司更换掉。因此物业比较害怕业主向业主委员会举报服务,对于物业的整体来说影响很大。

1、小区物业归物业管理处管。

2、物业管理处,有的城市设在城市管理局,有的城市设在国土资源与房屋管理局,咨询所在地城市管理局,应该能得知。

3、物业管理的部分主要是小区的附属设施:是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等,包括建筑物的公共部位,如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

4、以及公共设施设备,如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

5、所以,电线属于小区的附属设施,在小区物业的管辖范围,如果小区不负责,可以向物业管理处投诉。


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