十大房价最低城市有哪些？十大房价最低城市名单

炒房客的出现富了一批人，也让房价到了越来越多的人不敢直视的高度。十大房价最低城市有哪些？十大房价最低城市名单，中国房价最低的城市排名,十大房价最低城市:一半在东北。在深圳等一线城市房价动辄每平方米十万元、八万元的时候，也有一些地级市的房价，仍处于“白菜价”水平。

第一财经记者梳理了中国房价行情平台上各城市2月二手住宅平均单价数据后发现，当前，房价最低的10个城市，分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。

这10个地市中，有一半位于东北地区，其中黑龙江最多，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。此外，吉林的辽源和辽宁的铁岭也在前十行列。从类型上看，这些城市主要是能源型城市，尤其是以煤炭产业为主。随着能源枯竭、人口外流，不少城市也面临着收缩局面。

位于黑龙江的鹤岗和双鸭山，房价均低于每平方米3000元，七台河也仅为每平方米3000元出头。其中，鹤岗单价为每平方米2101元，“白菜价指数”最高。也就是说，买一套100平方米的房子，也只需要20万元出头。实际上，旧的小区，尤其是建设标准比较低的棚改房，价格更低，一套房子几万元，单价几百元，这样的“白菜价”房子在近两年曾被舆论广泛关注。

同样来自黑龙江的双鸭山平均单价也低于3000元，位居最低房价城市第二。能源城市双鸭山同样面临着人口外流和城市收缩格局。数据显示，2019年双鸭山全市人口出生率为4.03‰，死亡率为4.91‰，人口自然增长率为-0.88‰。年末户籍总人口为140.7万人，比上年减少0.1万人。

58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，一方面近年来各地纷纷出台落户政策拉动人群落户，随着各地落户门槛不断降低，人口流入五大城市群比例不断提升，东北地区的人口整体呈现流出大于流入的格局，这在一定程度上弱化了房企投资的意愿度。另一方面东北区域的人口也在加速向沈阳、大连、哈尔滨等大城市集中，这也导致了区域内房地产开发的不平衡性加剧。

除了东北的几个城市，其他5个城市来自中西部的5个省份，其中3个城市来自大西北地区，属于人口总量较小，土地供应充足的城市。比如市域总面积达4万多平方公里的张掖，2019年年末全市常住人口仅为123.76万人，相当于中东部一个人口大县的规模。

目前，张掖的房地产投资增长乏力。张掖市统计局发布的数据显示，2020年，全市房地产投资同比下降34.21%，降幅同比扩大31.19个百分点。其中，甘州区房地产完成投资同比下降34.28%，降幅同比扩大26.21个百分点，占全市房地产投资比重为68.43%，是影响全市房地产投资下降的主要原因。受房地产市场的去化周期长、供给过剩等客观因素影响，这一趋势今年将继续存在。

以上就是本篇的全部内容，希望对大家有所帮助，更多内容记得关注本站。