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学区房有必要买吗?家长千万买小开间:只是鸡娃开始

发布时间:2021-03-26 10:13:45来源:03737手游网作者:佚名

鸡娃作为不少家长的一个培育法则,几乎是投入了家长的整个人生和孩子童年所有的独立人格成长能力。学区房有必要买吗?家长千万买小开间:只是鸡娃开始,学区房新政策2021,学区房1年涨价50万。

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按照惯例,每年5-6月,北京各城区将开展义务教育阶段的入学工作,这就意味着3-4月,是当年“买房入学”的最后时间,而许玥正是赶上落户上学末班车的家长之一。


3月16日下午,许玥在北京市海淀区的一个售楼处内签下二手房买卖合同后,望着马路对面中关村第三小学(万柳校区)(下称“中关村三小”)的粉色教学楼,和一群正拥挤在校门外翘首以盼孩子放学的家长,她长舒了一口气。


海淀上地、万柳,西城金融街、德胜等区域的二手学区房市场出现明显升温,并呈现出房源少、报备客流量大、溢价高和成交量多的特点。有行业资深人士透露,自去年下半年起,海淀和西城的多个热点学区的二手房价格涨幅在10%~15%左右。

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23日,据海淀房管局官方微信公众号“海淀房管”消息,近期,海淀区房管局联合区市场监管局对上地、万柳等区域房屋交易中介机构,加大执法检查力度对涉嫌炒作“学区房”概念、借机哄抬房价、代理未经房主书面授权委托房源等违规行为进行调查取证。目前,区房管局已检查中介机构门店134家,对存在违规行为的中介机构立案6件,停业自查2家,行政处罚2万元。 


近日,第一财经记者走访海淀和西城的多个热门小区时发现,部分房地产中介已不再明言“学区房”一词。与此同时,在贝壳找房、链家APP上,北京范围内,每平米单价超过18万元的房源消失了。


对此,多名房地产中介表示,隐去高价房源和淡化“学区房”的概念,是落实监管层“不炒作”学区房的要求,以防止在过高的房价下,家长恐慌性买房、业主哄抬房价和投资客“追涨”等现象出现。


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