房贷时间越长越好还是越短越好？房贷时间越长利率越高吗

许多人都会在有点积蓄的情况下买房，买房时间很重要的事情，需要仔细考虑好方方面面！房贷时间越长越好还是越短越好？房贷时间越长利率越高吗！没有明确的答案，具体看用户更加看重哪一个方面。以贷款70万算，相同的贷款利率4.9%，相同的还款方式等额本息，但是贷款年限一个选择20年，一个选择30年。

经过计算以后可以发现，如果贷款20年，那么总共需要支付的总利息是399466元，每个月的还款金额是4581.11元；若是按照贷款30年计算，那么需要支付的总利息是637431.34元，每个月的还款金额是3715.09元。

可以看出，如果用户想要话费的成本少一点，自然是20年更加划算，如果用户想要还款压力小一点，那么可以选择30年的。

除此之外，考虑到通货膨胀、投资收益等方面，有些用户也会尽量将贷款期限延长一点，将还贷资金用于其他方面赚取利润，具体要如何操作需要综合情况进行考虑。

以上就是关于“房贷越长越好还是越短越好”的回答。总的来说，看重利息成本的可以缩短还款期限，想要还款压力小或者资金有其他打算的，可以选择30年，期限长一点的，一般是没有强制规定的。对于很多人而言，办理房贷都会选择30年的贷款期限，而还有小部分则会选择20年、10年。另外“房贷贷二十年好还是三十年好”你知道多少呢？下面及财网小编带你继续了解，接着来看看吧。

房贷贷二十年或是贷三十年，各有各的好处。若贷三十年的话，同样的贷款金额，相较于贷二十年，每个月的月供压力就会轻一些；而贷二十年的话，那客户就可以更早还清，也就能早日卸下房贷负担，且贷二十年要还的利息比贷三十年要少。

客户如果经济收入条件一般，不想每月还款压力大，那可以选择贷三十年；如果不想房贷还款交太多利息，想早日还清，那就可以选择贷二十年。而客户在办下房贷之后，若手里有充裕的资金，也可以选择提前还款。