房价是不少打工人都忍不住关注的,但是买房真的对于大多数人来说还是很困难。首尔现20万元一平米天价住宅?国内房价最高曾是多少?国内最高房价是哪里,房价怎么查看?
最近一周,这类面临重建或者在开发的老旧小区的住宅价格涨幅明显,上涨幅度达到前一周的6倍,涨势远远超过新建住房。主要原因是首尔新市长就任,提出将放宽限制、大力推进重建和再开发项目,很多民众看好房价上涨,纷纷出手,形成了新一轮购房潮。虽然韩国频繁出台相关监管以及扩大供给、抑制投机为主的调控政策,但房价是此压彼涨、越压越涨,部分政策也是战线过长、推进迟缓。仅首尔市为增加住房供给而进行的重建再开发项目中,就有一百多个在十年内仍然停留在初期计划阶段。专家分析,韩国亟需加码有效的短期强力措施来抑制房价的上涨态势。
一直保持高位的韩国房地产市场,在难得呈现十周稳定态势之后,又迎来了新一轮的上涨。其中在首尔市的江南区,部分住宅的价格一个月就上涨了约200万元人民币。
几年来,中国房价最高的城市,一直非帝都北京莫属。前年10月,深圳二手房房价环比增长1.07%达到65364元/㎡,正式超过64265元/㎡的北京,成为中国内地房价第一城。
新房价格更容易受到有关调控政策、土地供应节奏、开发商操盘策略等外部因素的影响,而二手房房价由买卖双方互相撮合沟通而成,直接代表着老房东和接盘侠的意愿,价格是最纯粹的供需关系,也是一座城市的经济、环境、人口等基本面的反应。
据《深圳2018年中小企业发展情况的专项工作报告》显示,光2018年,深圳就有91家规上工业企业出现外迁情况。
当实体经济受到高房价挤压,短暂的房价高潮对城市来说,也许并不是什么好的消息。
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2020-04-22
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